Nouveau projet remporté par Eden Développement
Le projet du Centre Multifonctionnel de Guéliz présenté par Eden Développement a le mieux répondu aux attentes de la commission de sélection des candidatures présidée par Mounir Chraïbi, Wali de la région de Marrakech-Tensift-Al Haouz. L'appel d'offres international lancé début mai 2006 va permettre de donner une nouvelle jeunesse à ce chantier en plein coeur de Guéliz, à la place de l'ancien marché central - avenue Mohammed V. Grâce à ce projet, Eden Développement, société de promotion immobilière de luxe, emporte le privilège d'être un précurseur dans l'urbanisme commercial à Marrakech. Le démarrage des travaux débutera en janvier 2007, pour une ouverture au public prévue mi-2009.
Un projet conçu en harmonie avec son environnement...
Une étude de faisabilité, réalisée par un spécialiste international de l'urbanisme commercial, a permis de définir les axes déterminants pour la programmation du projet : un centre commercial de 15.564m², un hôtel de 220 chambres, un ensemble résidentiel de 9.512m² et un parking de 747 places sur 3 niveaux. Dans le respect de la philosophie d'Eden Développement, le projet s'appuie sur quatre thèmes majeurs : la végétation et les terrasses, la lumière, l'eau, et les éléments architecturaux traditionnels. Ces quatre thèmes trouvent leur origine dans la vision de Xavier Guerrand-Hermès, le président d'Eden Développement, d'un centre multifonctionnel luxueux. Véritable jardin urbain, alliant la modernité des méthodes de conception et d'exploitation avec la tradition de l'architecture marocaine.
Le Centre commercial :
Une place importante a été donnée au végétal sous la forme de places arborées, de jardins suspendus. Une promenade shopping plaisir dans un espace de bien-être et de convivialité. Les terrasses deviennent des lieux de vie qui invitent les passants à entrer dans le projet et sa galerie marchande.
L'Hôtel de la nouvelle marque orientale Shaza :
Shaza signifie « fragrance ». Shaza, c'est l'expression de l'Orient dans toute sa splendeur ; tradition intemporelle, art de vivre, évasion, essences authentiques, cadre contemporain... Le tout résumé par l'Esprit d'Orient. Shaza est une fragrance qui voyage au gré du vent oriental. Ce concept est celui d'une nouvelle marque d'hôtel « art de vivre » qui éveille les sens aux parfums de l'Orient. Un hôtel 5***** international de luxe où le bien-être et l'esprit sont en harmonie avec l'architecture orientale. Un hammam SPA y trouve d'ailleurs sa place offrant soins traditionnels ou dernières thérapies contemporaines de bien-être. Marrakech est le lieu choisi pour réaliser leur premier hôtel dans le monde. Dans cet environnement, Shaza vous invite dans la plus pure tradition de l'hospitalité Orientale...
L'ensemble résidentiel :
Les appartements-jardins dont les surfaces varient entre 70m² et 200m² habitables bénéficient de larges terrasses végétales accessibles. Les terrasses suspendues rendent l'architecture plus légère et renforcent le concept de jardin urbain, de respiration paysagère au coeur de la ville. L'ensemble des résidences pourra profiter de prestations intérieures telles qu'un centre de fitness privé, une piscine couverte, un service de conciergerie intégré...
Des atouts qui parlent d'eux-mêmes...
Un parti pris conceptuel, déterminé par la vision de Xavier Guerrand-Hermès. Sa réputation internationale permettant de donner une renommée au projet, symbole de luxe et de réussite commerciale internationale ;
Un concept global, né d'une étude de faisabilité commerciale, réalisée par des professionnels internationaux. Cette approche de « spécialiste » permettra au projet d'être un succès commercial immédiat et durable. Les marques d'intérêt des enseignes suscitées par le projet sont une preuve de la pertinence de l'approche ;
Un centre intégré dans la ville, générant une dynamique d'emplois indirects de 15.000 personnes (chantier, fournisseurs...) et d'emplois directs de 1.800 personnes (fonctionnement du centre, hôtel...). Un projet qui embellit le marché traditionnel et valorise les commerces existants.
Un concept architectural moderne et traditionnel développé par une équipe internationale d'architectes, les cabinets DGLa et ACP, en partenariat avec un architecte marocain. Ce concept articulé autour de principes forts qui s'appuient sur des thèmes architecturaux marocains ;
Un parking de 3 étages comprenant 747 places permettant de répondre à la problématique de stationnement en centre ville.
A propos d'Eden Développement
Créée en 1999 par Xavier Guerrand-Hermès, Vice-Chairman de Hermès Paris, la société compte aujourd'hui 40 personnes et agit dans le développement de projets à vocation résidentielle, hôtelière et commerciale. La forte expérience de son Président dans le domaine du développement de galeries marchandes et du commerce international, et son expérience dans le monde sont des atouts majeurs dans le cadre de ce projet. Eden Développement, société implantée à Marrakech depuis 7 ans, forte de son expérience avec « Les Parcs de l'Agdal » est devenu, en remportant ce concours, un incontournable dans le paysage immobilier de la ville.