Les parcs de l'Agdal, un an après...

Les travaux des parcs de l'Agdal à Marrakech avancent comme prévu. Un an après le démarrage, le projet immobilier cher à Simon-Xavier Guerrand-Hermès, vice-président d'Hermès Paris, PDG des parfums Hermès Etats-Unis et gérant d'Eden Développement -le groupe initiateur des parcs de l'Agdal- tient donc la route. Jean Pozzo di Borgo, artiste et gestionnaire du projet, Karim El Achak, architecte d'origine casablancaise résidant à Marrakech depuis 15 ans, et Jean-Charles Marzet, architecte de l'environnement, passionné par la ville ocre depuis plus de 13 ans, ont organisé, mardi 20 septembre, une visite du chantier à destination d'un groupe restreint de journalistes. Ainsi, la première tranche des travaux sera terminée, et ce conformément au calendrier, soit d'ici à fin décembre 2005, indique Pozzo di Borgo. Elle concerne dix résidences “Douiria”, six “Dar”, ainsi qu'une villa dont les travaux ont démarré en novembre 2004. L'ensemble du projet qui a nécessité un investissement de plus de 200 millions de DH devrait être achevé en 36 mois. De même, 8 mois de commercialisation et un taux de réservation qui atteint les 20%, “c'est plus que ce que l'on avait prévu”, commente Pozzo di Borgo.

Le groupe affirme avoir six mois d'avance sur la vente. Autre “bonne surprise”, le concept, initialement destiné à un public européen, a conquis les locaux également puisque 30 à 40% des acquéreurs sont Marocains -essentiellement de la région de Casablanca-, indique Pozzo di Borgo. Le plan d'aménagement de la ville, à grand renfort de communication (création de l'avenue Mohammed VI qui relie désormais le centre-ville à la nouvelle zone touristique, la réalisation de l'autoroute Casa-Rabat qui fait de Marrakech une ville “de week-end”...) et la volonté des autorités de maintenir la dynamique des chantiers enclenchés rendent Marrakech de plus en plus attrayante, et plus seulement pour les étrangers.