Le prix des loyers baisse à Marrakech

Société
Dev Web
Editor Made in Marrakech
28 juillet 2009

Si les niveaux des prix des transactions immobilières n’ont bougé que très difficilement sur les derniers mois, ceux de la location ont été bien plus dynamiques. Preuve en est le comportement du marché du locatif résidentiel dans les plus grandes villes du Royaume et plus spécifiquement Marrakech.

Si par le passé l'inflation des prix de l'immobilier à Marrakech a principalement été alimentée par une clientèle d'étrangers, c'est cette même clientèle qui tire aujourd'hui les prix à la baisse.

Pour louer, elle se fixe aujourd'hui des budgets bien plus serrés. Avec une clientèle locale qui n'est pas prompte à relayer l'inflation des prix, et une offre qui s'est considérablement élargie, la baisse du prix des loyers était inévitable.

Un appartement au centre bénéficiant de tout le confort (climatisation, piscineÉ) se loue actuellement à 4 500 DH et tout au plus à 5 500 DH, alors que son propriétaire pouvait en tirer 7 000 DH par mois il y a 2 ans. Sur bd Mohammed VI, un 3 chambres est loué actuellement à 9 000 DH alors qu'il y a 2 à 3 ans les loyers étaient plutôt de l'ordre de 13 000 à 14 000 DH.

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28 juillet 2009