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Le déficit en matière de logement s'établit à 30.000 unités

Société
Dev Web
Editor Made in Marrakech
7 janvier 2006

Association des lotisseurs et promoteurs immobiliers

Le déficit cumulé en matière de logement dans la ville de Marrakech s'établit à 30.000 unités, a indiqué samedi soir dans la cité ocre le ministre délégué chargé de l'Habitat et de l'Urbanisme, Toufiq Hjira.

Le déficit annuel engendré par le déséquilibre entre l'offre en logements et la demande s'établit, quant à lui, à 10.000 unités, a-t-il ajouté lors d'un débat initié par l'Association des lotisseurs et promoteurs immobiliers (ALPI) de Marrakech-Tensift-Al Haouz.

M. Hjira a appelé, à ce propos, à l'accélération du rythme de construction et de réalisation des projets urbanistiques afin d'éviter que ce manque ne vienne s'ajouter au déficit déjà cumulé, soulignant par ailleurs que « les données disponibles montrent que l'exécution du programme de lutte contre les bidonvilles au niveau de Marrakech se fait dans les meilleures conditions ».

Il a indiqué également que la superficie du périmètre urbain de la ville était de 2.100 ha en 1945 tandis qu'elle avoisine aujourd'hui les 18.400 ha, ajoutant qu'en divisant le nombre d'habitants de Marrakech (1 million) sur cette superficie « on s'aperçoit de l'approche inapproprié adoptée en la matière ». « Si cette tendance continue, on risque de tomber dans une urbanisation en tache d'huile et de créer de nombreux problèmes de gestion urbaine relatifs, entre autres, à l'électrification, au transport et à la collecte des déchets ménagers », a-t-il fait savoir.

M. Hjira a donné, par ailleurs, un aperçu sur les différents projets réalisées ou en cours de réalisation dans la région de Marrakech-Tensift-Al Haouz et sur les plus importants points du bilan 2005 dans le domaine de l'habitat et de l'urbanisme, attirant l'attention sur la problématique des projets en arrêt au Maroc pour des raisons multiples et dont la valeur est estimé à 20 milliards de DH. Le président de l'ALPI de Marrakech-Tensift-Al Haouz, Mohamed Adel Bouhaja, a relevé pour sa part que l'approche intégrée en matière de logement constitue actuellement l'approche idéale, notant qu'« elle exige une coordination entre les différents intervenants aux secteurs public et privé ».

Evoquant l'INDH, M. Bouhaja a souligné que cette Initiative peut apporter des changements dans le sens d'une approche plus décentralisée « où le partenariat entre les secteurs privé et public ainsi que les différents intervenants occupe la place qu'il mérite ».

Initiée sous le thème « Partenariat entre le secteur public et le secteur privé : expérience et horizons », cette rencontre, qui a réuni des professionnels et des différents intervenants dans le domaine de l'habitat et de l'urbanisme, a été l'occasion de débattre de nombreuses questions liés à ce secteur, notamment les défis et les perspectives.

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Editor Made in Marrakech
7 janvier 2006