Immobilier à Marrakech 4/4 : Villas de prestige

Le plus incroyable dans l'immobilier de luxe à Marrakech, c'est souvent le prix ! Pour acheter ou faire construire une villa digne des plus grandes, certains promoteurs ou particuliers sont près à mettre tous les moyens possibles pour éblouir et fasciner.

Le quartier de prédilection à Marrakech pour faire construire une telle maison, c'est la palmeraie. Lorsqu'on visite la palmeraie, on longe souvent de très hautes palissades derrières lesquelles se cachent de véritables palais. Aujourd'hui, pour acheter seulement un hectare dans cette zone, certains sont prêts à débourser 10 millions de dirhams, pour quelques mètres carrés parsemés de palmiers. Les palmiers et la vue depuis les terrasses valent sûrement le coup, mais l'atout principal de ces demeures reste le plus souvent l'architecture et leur décoration fastueuse.

Grâce aux informations de Marie-Odile Longuet, nous nous sommes rendu compte de l'étendu de l'imaginaire des architectes ! Elle nous présente en premier une villa de 1 200 m² qui n'a pas moins de 8 suites de 50m² minimum, toutes dotées de salle de bain en marbre, auxquelles s'ajoutent de nombreux salons et terrasses. Construite sur un hectare, elle dispose également d'une piscine de 20x8 m. avec un mur d'eau, et d'une centaine d'orangers, citronniers, mandariniers, palmiers, oliviers et grenadiers. Le personnel n'est pas en reste, puisqu'un riad indépendant lui est réservé. Le prix de ce petit bijou peut faire perdre la tête ou donner le vertige, mais le jeu en vaut sûrement la chandelle... une chandelle à plusieurs dizaines de millions.

Pour que chacun puisse espérer passer une nuit dans ces sublimes demeures, certaines d'entre elles peuvent se louer en courte durée, l'espace d'un jour ou plus. Dans le registre des biens de Palais Maroc Consulting, nous consultons la fiche d'une villa hors normes. Dans la partie la plus secrète et préservée de la palmeraie de Marrakech, protégée par la végétation luxuriante et centenaire d'un parc d'1,5 ha, on découvre une vaste maison de famille où la rigueur de l'architecture, le raffinement du décor, les souvenirs accumulés et la présence discrète et attentionnée d'un personnel totalement dévoué aux moindres désirs des prestigieux locataires, se mêlent pour créer l'atmosphère magique d'un lieu privilégié. Avec 1 000 m² habitables, cette villa dispose de 9 chambres dont la décoration et l'harmonie exaltent les rêves. Il y a bien sûr une grande piscine, élément indispensable à Marrakech, et un magnifique hammam pour se décontracter. Le prix a plus de mal à nous faire rêver, parce qu'il faut compter près de 20 000 dhs la nuitée.

La location longue durée n'est pas la plus pratiquée dans l'immobilier de prestige, cependant notre agent immobilier nous a dénicher un petit bijoux relativement abordable... Pour seulement 75 000 dhs par mois, située à quelques pas des golfs, une villa de 5 chambres avec piscine et parc arboré, un hammam, une salle de sport et plusieurs gigantesques salons.

Après ce petit tour dans les villas huppées de la ville, il est difficile de rentrer chez soi et d'apprécier son intérieur comme il se doit. Le luxe et la démesure sont des atouts que seuls les plus fortunés peuvent se permettre, mais leur réussite nous pousse à rêver toujours plus grand, toujours plus loin.

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